Меню:

Пропозиції та побажання, що до покращення процесу взаємодії департаменту з громадянами.

Ваше ім'я: 
*
Ваша пошта:
*
Ваша пропозиція:
*

 

Зразок розрахунку орендної плати з урахуванням місць загального користування

Київською міською радою ухвалено рішення від 21.04.2015 № 415/1280, яким затверджено нову Методику розрахунку орендної плати за майно територіальної громади міста Києва, яке передається в оренду (далі – Методика), яке набрало законної сили з 15.07.2015  (оприлюднено у засобах масової інформації та на офіційному веб-порталі Київської міської влади).

Інформуємо, що у пункті 3 Приміток таблиці 2 Методики визначено, що ставка за використання місць загального  користування застосовується у розмірі 20% установленого розміру орендної плати.

Необхідно зазначити, що місцями загального використання вважаються приміщення (частини приміщень), які використовуються більше, ніж одним користувачем.

Приводимо, як приклад розрахунок орендної плати з урахуванням місць загального користування.

Загальна площа об’єкта оренди — 70 кв.м з них :

Корисна площа об’єкта оренди -50 кв. м

Місця загального користування 20 кв.м

Мета використання:

розміщення приватного закладу охорони здоров’я — 10%

Вартість об’єкта оренди (70 кв.м) — 100000 грн.

1) Вартість 1 кв.м (100000/70)= 1428,57 грн.

2) Розмір місячної орендної плати корисних площ (50 кв.м):

(1428,57х50,0/12х10%) = 595,24 грн.

3) Орендна плата за 1 кв.м корисної площі:

(595,24/50)=11,90 грн.

4) Орендна плата за 1кв.м місць загального користування:

(11,90/100х20)= 2,38 грн.

5) Розмір місячної орендної плати за 20 кв.м загального користування: (20х2,38)=47,6 грн.

6) Розмір місячної орендної плати з урахуванням корисних площ та місць загального користування об’єкта оренди:

(595,24+47,6)=642,84 грн.


Design by BoSStudio.Net